こんなお悩みをお持ちの方は即買取相談をお勧めします
こんなお悩みをお持ちの方は
即買取相談をお勧めします
- 不動産を売りたいけどローンの残りがある
- ご近所に知られることなく売りたい
- 住宅ローンの返済が厳しい
- 相続したから早く手放したい
- 相続人が複数いるから、お金にしたい
- 早急に現金化したい
- 他の不動産に出しているけど売れずに困っている
最短1日で査定、最短7日で現金化
新古住宅
再建築不可物件
アパート
空き店舗
中古住宅
土地
マンション
駐車場
買取と仲介の違い
不動産を売却する方法として「買取」と「仲介」の２種類方法があります
買取での売却
- 短期間で現金化が可能
- 仲介手数料が不要です
- 広告を出さないので誰にも知られずに売却できます
- 現状渡しなのでリフォームの手間が入りません遠方の方や荷物もそのままでの買取可能です
- 訳あり物件でも買取可能です
- いち早く終わらせられるが仲介よりも低い金額での売却になる事もあります
仲介での売却
- 一から買主を探す為売却までに時間がかかる場合があります
- 仲介手数料が必要です
- 広く情報公開することで買主の幅が広がります
-
不動産業者と現地確認や、購入希望者の内覧をする
手間がかかります - 設備修復責任や瑕疵担保責任の義務が発生します
- 売れないリスクがあります
- 時間と手間がかかりますが、とにかく高く売りたい方にお勧めです
仲介と買取どちらでも、お気軽にご相談ください、お客様の希望に沿った売却方法をご提案いたします。
不動産買取の流れ
Step1 査定の依頼
まずはお気軽に電話やメールにてご相談ください・物件の立地や状態を拝見する日程を決めます。
Step2 結果報告
予想販売価格・買い取金額を算出し報告いたします。
Step3 打ち合わせ
今後の引き渡し時期や、即現金化の希望があれば相談を承り、買取に必要な書類をご準備していただきます。
Step4 売買契約を結ぶ
打ち合わせ後、提示された買取価格で納得頂きましたら契約をします。
Step5 お引き渡し
事務手続きが終了しましたら不動産売却が完了します。